来源：乐鱼体育综合 发布时间：2025-05-17 12:16:50
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，处于城市边缘地带，但区域东邻快速地开展的浦东新区，西接养老项目集合的金山区和松江区，交通便当、文明资源丰厚，享有得天独厚的区域开展优势。该项目由新开展集团出资制作，总出资约24.5亿元，占地面积约12.6万平方米，总修建面积近27万平方米，由恢复医院、体检中心、护理院等医疗卫生设备，社区文明中心、小镇中心、社区沙龙等文明设备，生机型老年公寓等养老设备一起构成。该项目是上海首家政府城市更新养老项目，也是上海最大的医疗、护理、文明相结合的养老社区，以“健康”为起点和归宿，为康养人群供给全新的高品质健康新日子。
新开展集团康养小镇是由新开展集团全资子公司上海琼阁电子科技开展有限公司和上海敬贤康养养老服务有限公司打造和运营。
新开展集团是一家归纳性跨国集团公司，首要是做房地产开发与出售、酒店出资与办理、实体工业以及金融出资四大工业。集团旗下公司最早于1984年即已建立，开展至今，集团已具有子公司和相关公司逾50家，集团总资产超越人民币100亿元。工业晋级自2014年起，现在集团正在全力布局养老工业和环保工业。
新开展康养小镇坐落奉贤区奉城与宣桥板块的交界处，东邻快速地开展的浦东新区，西接养老项目集合的金山区和松江区，享有得天独厚的区域开展优势。这一地理位置不只交通便当，还便于居民享用周边丰厚的商业和文明资源。项目周边规划有地铁27号线、曹奉线、南枫线等，未来社区班车将接驳地铁，逐渐提升了居民的出行便当性。
新开展康养小镇项目周边1公里内根本为地步、工业园区及厂房等，周边配套有待完善，医疗、商业、交通等配套均有所短缺。项目本身规划了大体量商业街区，补偿日子配套方面的缺乏。
（2） 寓居资源：周边1公里内除项目本身以外无其他商品房小区、无县级及以上行政单位等，仅有工业园区及厂房等。
（3） 商业资源：周边1公里内除项目本身配套商业外，无大型商超及商业街等。
（5） 交通出行：周边1公里内无机场、高铁/火车站、客运站，仅有1个公交站点。
新开展康养小镇项目定位全年龄段高端大型康养社区，致力于成为夸姣日子方式的倡导者、家庭同处韶光的创作者以及身心灵疗愈系统的先行者。项目学习海外康养小镇方式，结合中国人“修、养、漫、闲、逸”之道，打造全新康养形式，为居者供给一种更具价值的日子方式。
新开展康养小镇，主力客群定位生机型长者，一起面向全龄客群，全面完成用户健康养老、休闲休假、医疗恢复等归纳需求。
项目占地12.6万㎡，总修建面积近27万㎡，共有16栋楼组成。一切公寓和配套修建之间均有风雨连廊相连，与景象相容；项目车库设有1000余个地下停车位,可直接经过电梯抵达各组团会所，确保小镇内出行不受气候影响。
新开展康养小镇项目整体规划理念偏重时尚感与空间生机，以“聚落化”的日子场景幻想构筑“聚落化”的空间，完成空间多元、参加性强、成长性高的抱负日子场景。
小镇中心是社区的特征配套和聚落空间的会集体现，首要为客户供给交际、集会空间，为除了向内型的社群配套。首要包含一些“前街后坊”的空间，如国学馆、才智坊、亲子坊、手艺坊、书画坊、音乐坊等学习休闲场所。长者们能够再一次进行挑选租借其间的一些工作室“对外经营”，然后“复生”他们的专业技能和爱好爱好。
此外，社区还装备了外向型的功用设备——社区文明商业运动归纳体和社区沙龙。社区文明商业运动归纳体为社区内标志性的公共空间，也是各种社会团体的集合地，类似于新加坡邻里中心和服务居民的社区商业中心。社区沙龙首要是为社区寓居长者供给高频次、专业化养老服务。
康养公寓是小镇的中心寓居部分，共16栋，总户数1610套，配有约6.6万㎡的归纳配套设备，包含健康中心、文体中心、活动中心和美食中心等，为居民供给了全方位、高品质的康养服务。
小镇还设有约7万㎡的生态田园农场，为居民供给田园栽培、采摘等互动体会，感触田园的趣味和天然的安静。
康养公寓总户数1610套，每套寓居面积从50平方米到150平方米不等，户户朝南。公寓规划上，深入洞悉长者日子方式与心思需求，公区及户内均进行了精密的适老化规划。
户型规划上，既有一人独处的空间，又有两人同享的欢喜，偶然朋友来访，家人省亲，也可小住。
新开展康养小镇由新开展集团全资子公司——上海敬贤康养养老服务有限公司出资运营。
新开展康养小镇（上海怡福荟）秉承“敞开、多元、开展、参加”的运营理念，致力于打造全龄段、全家人的高端康养日子。项目不只供给根底的寓居和医疗照护服务，还经过丰厚的社群活动和爱好空间，让居民在这里完成老有所乐、老有所为、老有所医、老有所养。
小镇装备了1+N管家服务系统，为居民供给至少158项根底服务和34项增值服务，如深度保洁、就医伴随、私家定制等，全方位满意居民的需求。此外，小镇还定时举行各类爱好社团活动和比赛，让居民在享用康养日子的一起，也能够感觉到社区的温温暖生机。
新开展康养小镇（上海·怡福荟）以“健康”为起点和归宿，为康养人群供给全新的高品质健康新日子，以“聚落化”的日子场景为特征。小镇中心为“聚落化”日子场景的中心，会集规划了社区首要配套设备，体量较大、类型丰厚，包含文体中心、活动中心、美食中心与健康中心等多个板块，为居民供给丰厚多彩的休闲娱乐活动。大体量配套，后续的继续运营是比较扎手的问题。
新开展康养小镇为一起完成用户的私密性、显贵性体会和大体量配套运营客流支撑问题，别离设置了内向型、外向型两种类别配套。内向型配套仅对业主敞开，坚持项目调性；外向型配套一起对内、对外敞开，丰厚社区和周边居民日子的一起，招引更多客流，支撑配套的杰出运营。
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